АО "АЛЬФА-БАНК"
Альфа-Банк - Ипотека - Выдача
Альфа-Банк , основанный в 1990 году, является универсальным банком, осуществляющим все основные виды банковских операций, представленных на…
Надёжность
76.4
Ипотечный калькулятор
Расчёт ежемесячного платежа и переплаты с учётом льготных программ ДОМ.РФ. В калькуляторе подставлены актуальные на 2026 год ставки государственных программ.
8 000 000 ₽
1 000 000 ₽50 000 000 ₽
2 000 000 ₽
0 ₽7 600 000 ₽
20 лет
1 лет30 лет
Расчёт по ипотеке
- Сумма кредита
- 6 000 000 ₽
- Ежемесячный платёж
- 42 986 ₽
- Сумма выплат за весь срок
- 10 316 607 ₽
- Переплата
- 4 316 607 ₽ (72%)
Расчёт ориентировочный, по аннуитетной схеме. Для льготных программ нужно соответствие условиям (наличие детей, IT-аккредитация работодателя, регион проживания и т.п.).
Где взять ипотеку
Банки с лучшими условиями по льготным программам ДОМ.РФ и рыночной ипотеке.
Оформить
ПАО "Совкомбанк"
Совкомбанк - Ипотека - Выдача
Совкомбанк — универсальный системно значимый банк федерального масштаба, основанный в 1990 году. К концу 2021 года Совкомбанк стал третьим ч…
Надёжность
60.1
АО "АЛЬФА-
АО "АЛЬФА-БАНК"
Базовая ипотека (реестр ЦБ)
Надёжность
76.4
ⓘ Реклама. Партнёрские ссылки. При клике вы переходите на сайт банка.
Льготные программы ипотеки 2026
| Программа | Ставка | Кому подходит |
|---|---|---|
| Семейная | до 6% | Семьи с ребёнком, рождённым с 2018 года, или с ребёнком-инвалидом |
| IT-ипотека | до 6% | Сотрудники аккредитованных Минцифры IT-компаний |
| Дальневосточная и Арктическая | до 2% | Жители ДФО и арктических регионов до 35 лет |
| Сельская | до 3% | Покупка жилья в сельской местности (по списку Минсельхоза) |
| Льготная (господдержка) | до 8% | Приобретение нового жилья у застройщика, до 15 млн ₽ |
| Военная | до 18% | Военнослужащие — участники НИС |
Что важно знать перед оформлением
- • Минимальный первый взнос — обычно 20%. Меньшая сумма увеличит ставку или потребует дополнительного страхования.
- • Страхование — обязательно страхование залога (квартиры). Страхование жизни заёмщика добровольное, но снижает ставку на 1–2%.
- • Материнский капитал — можно использовать как первый взнос или для досрочного погашения. Совместимо со всеми льготными программами.
- • Налоговый вычет — можно вернуть 13% от стоимости жилья (с суммы до 2 млн ₽) и от уплаченных процентов (с суммы до 3 млн ₽).
Аннуитетная схема платежей
Российские банки в 99% случаев используют аннуитетную схему: одинаковый ежемесячный платёж на протяжении всего срока. В первые годы большая часть платежа уходит на проценты, ближе к концу — на основной долг.
Это значит, что досрочное погашение в первые годы максимально снижает переплату. После 7-10 лет (при 20-летнем кредите) большая часть процентов уже выплачена — досрочное погашение даёт меньший эффект.
Готовы выбрать банк?
Посмотрите рейтинг банков по ипотеке — у нас в базе все актуальные программы ДОМ.РФ + офферы крупных банков.