Аннуитетный платёж
Одинаковый ежемесячный платёж на весь срок кредита.
Аннуитетный платёж — схема погашения кредита, при которой заёмщик каждый месяц вносит одинаковую сумму на протяжении всего срока.
Каждый платёж состоит из двух частей: • Проценты за пользование оставшимся долгом • Часть основного долга (тело кредита)
В первые месяцы доля процентов выше, в конце срока — больше идёт на тело долга. Поэтому досрочное погашение в начале срока даёт максимальную экономию.
Формула аннуитетного платежа: M = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1)
где: • P — сумма кредита • r — месячная ставка (годовая ÷ 12 ÷ 100) • n — срок в месяцах • M — ежемесячный платёж
Альтернатива — дифференцированный платёж: тело долга гасится равными долями, проценты начисляются на остаток. Платёж снижается со временем. В России 99% банков используют аннуитет.
См. также: Калькулятор кредита →