Льготная ипотека (господдержка)
Субсидируемая программа ипотеки для покупки нового жилья.
Льготная ипотека (другие названия: «господдержка», «ипотека с госсубсидией») — программа субсидирования ипотеки от государства, действует для покупки жилья на первичном рынке (у застройщика).
На 2026 год: • Ставка — до 8% годовых • Сумма — до 6 млн ₽ (или больше для столичных регионов с надбавкой) • Первый взнос — от 20% • Срок — до 30 лет • Только для нового жилья от застройщика
Программа неоднократно меняла условия — раньше была доступна всем, сейчас имеет ограничения по регионам и условиям.
Семейная ипотека и IT-ипотека — отдельные более выгодные программы (от 6%) для конкретных категорий граждан.
Для тех, кто не подходит ни под одну льготную программу, остаётся рыночная ипотека по ставкам 18-22% (зависит от ключевой ставки ЦБ).
См. также: Калькулятор ипотеки →